Observatoire du Commerce

L’Observatoire du commerce est réalisé par les services municipaux de la Ville de Montréjeau. Il est construit à partir d’un relevé de terrain minutieux et des prises de contact avec les propriétaires. Il est mis à jour au fil de l’eau.

Cet Observatoire porte sur les commerces, les services et l’artisanat et recense l’ensemble des locaux commerciaux mobilisables, occupés et vacants.

Les objectifs sont les suivants :

Disposer d’un outil de connaissance sur l’armature commerciale de la Ville s’appuyant sur des indicateurs et des cartographies adaptées à l’identité du tissu économique de la commune.
Accompagner les porteurs de projets dans leur recherche et leur apporter une aide à l’installation.
Créer un dialogue avec les propriétaires de cellule(s) commerciale(s) occupées et libres.

Il s’agit d’une démarche proactive s’appuyant sur la réalisation d’un Observatoire permettant d’améliorer l’attractivité de l’offre commerciale et de services, la priorité étant les commerces vacants.

Un tableau de bord, outil d’aide aux actions menées pour dynamiser le centre-ville, constituera une base permettant à la fois de définir une stratégie territoriale axée sur le commerce mais également de valoriser les boutiques vides.

L'Observatoire du Commerce de la Ville de Montréjeau

Catalogue des cellules commerciales disponibles sur la Ville de Montréjeau

Rapport d'activité de l'année 2023 pour l'Observatoire du Commerce

Stratégie d'intervention

Axes stratégiques	Action à mener	Echéancier de mise en œuvre
Redéfinir les linéaires commerciaux	Mise en application du futur PLUi	Programmé : PLUi : finalisation du document par la 5C envisagée pour février 2024 ORT : intégration d’une fiche action sur cette thématique, signature convention ORT programmée début 2024.
Vers une meilleure lisibilité commerciale	Supprimer les enseignes de commerces fermés	En cours
	Entretenir la signalisation d’intérêt local	A programmer par les services techniques (supprimer les anciennes barrettes)
	Charte des enseignes	Action à mener à plus long terme. Action faisant l’objet d’une fiche action de l’ORT
Identifier les raisons de la vacances et mettre en œuvre des outils adaptés	Taxe sur les locaux vacants	Taxe votée pour les logements vacants (délibération du Conseil Municipal n°2023-38 en date du 05 juillet 2023) Taxe sur les friches commerciales (TFC) qui pourrait s’appliquer aux locaux commerciaux du centre-ville ?
	Prime à la sortie de vacance, opération façade en lien avec l’ORT et l’OPAH-RU	Action à mener à plus long terme. Action faisant l’objet d’une fiche action de l’ORT
Marketing territorial	Accompagnement à l’installation	En cours
	Boutiques éphémères	En cours
	Actions sur le cadre de vie	Action à mener à plus long terme. Action faisant l’objet de fiches actions de l’ORT Commission projets de ville réalisée en septembre 2023
	Action supplémentaire : Concours de la plus belle vitrine de noël 2022	En cours